, S& j% s6 E" A* b) ~4 c' ~& F美高梅金殿超濠昨正式获特区ZF批出路凼城近7.2万平方米土地，溢价金12.9亿，将建有博彩区的五星酒店，约有1,600间客房、500张赌檯及2,500部角子机，投资额达25亿美元（约200亿澳门元），非博彩元素佔总面积85%，施工期为卅六个月（早前公佈约一五年底、一六年初落成）。; J% M5 k! E+ q; e, ~8 X. O
4 d2 u U$ j) g消息公佈后，美高梅天朝股价创一年新高，急升逾7%，收报15.86港元。现在路凼新项目中祇欠澳BO未批地。未来六博企全力进军路凼，有学者认为，可延长旅客逗留时间，澳门半岛则吸引短程客，两者有不同分工，不会互相排挤。 6 [- c7 M1 u v+ a9 E7 m- L4 F- s 2 a- l3 ?2 X' i0 _6 g佔地逾七万平方米 / R: [ R, ^4 R! V) r9 F 7 C7 s* p/ i/ }- l ]《特区公报》昨刊登批示指出，美高梅金殿超濠○七年申请面积达71,833平方米批地，当时建设发展办公室正佔用该土地一部分，故未能动用。其后该公司于一○年三月及六月两度重申有意扩展业务，要求批出上述土地，并附初研方桉、经济及财务可行性研究及其他相关文件。 J2 H. t4 f9 l$ d, Y3 ]; V, n$ x 4 e% H9 p5 z) p' P工务局认为项目有利特区发展，投资金额和建造阶段及营运阶段均能创造大量职位，能从旅游活动中间接产生职位，且具备财政可行性和能力，具备批准条件。其后经土地委员会批准，去年十月五日经行政长官批示确认，土地批给合同昨起生效，租赁有效期廿五年。( P/ g: i/ @" U( S: Z( H
& V4 o9 |5 k; _& i, i5 \美高梅国际酒店董事长兼首席执行官、美高梅天朝联席董事长米伦表示，路凼城土地业权已正式移交，将全力展开渡假酒店及娱乐场建筑工程。设计已进入后期，定能为澳门带来具吸引力的娱乐元素。 # _& S8 P0 t! D6 e% {/ G 5 U! J' P0 v7 Z/ K路凼半岛各有分工 ; b- V1 U( l6 t& ^" G% d% r v; @0 O7 ?! A- ?) D/ U, j
澳大工商管理学院商业经济学副教授萧志成表示，路凼项目博彩设施相若，特色主要在非博彩设施上。一五、一六年大型项目相继落成后，澳门如何迎接下一浪高峰？他认为，博企在这两年整固期内要有新策略部署，澳门社会要解决人资数量与质量瓶颈，以及交通基建配套，不然，长远会影响澳门竞争力。他指出，贵宾厅对博彩业一直举足轻重，当中受争议的交易活动需要当局及博企理顺，配合澳门建设世界旅游休閒中心。 " N' W: v. x t6 \& { & z/ l) E! P' I1 h% E, M澳门半岛一直是博彩中心，未来新项目聚集路凼城，萧志成认为，首先是澳门半岛已没有发展空间，但澳门面积不大，两区各有优势和分工，半岛毗邻拱北口岸，路凼城有莲花口岸连接横琴。未来横琴城轨落成将迎来大量人流，加上一六年港珠澳大桥落成，相信访澳旅客必超过三千万人次。短程客会选择半岛，留宿将到路凼城，且两地又有轻轨接通，不会形成挤压效应。' |4 Z: J. b4 W3 w8 w
; b" f9 ~$ m% b, x% l 未来3-5年酒店增逾1.4万房 ' E- v7 B2 @6 ~( Z. E: o9 f5 e+ |+ x7 r6 h1 u1 c% q
多家博企先后获批路凼城土地，未来三至五年陆续落成的酒店客房总数14,200间。有酒店业者担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅，会拉低入住率。有旅游业者建议，未来旅游业重心必然转向路凼，ZF要做好相应交通规划，把路凼旅客辐射到澳门半岛各景点和旧城区，达致错位发展，避免恶性竞争。0 B' T b e: W
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供应多忧拉低入住% l+ S: ^4 {. E* h! U3 v
. e, s1 Y8 s' F3 x, z5 k/ P至去年十月底，全澳100间酒店及公寓可提供26,050间客房，未来路凼城将陆续新增14,200间客房。有酒店业者表示，路凼多家星级酒店不时推出优惠套票，价格媲美三星酒店，吸引不少港客捧场。DC酒店较看重人流，且有DC业务支撑，经营策略有别于一般酒店，为三星酒店构成压力。担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅，会拉低入住率。元旦后，本澳酒店入住较澹静，入住率普遍维持6-7成。) V' g$ o# Y+ \$ y3 w
' i2 P1 U( ~. y# }0 K, m9 U, P4 G酒店旅业商会秘书长张健中表示，澳门被定位为世界旅游休閒中心，带来很多发展机遇。定位明确，有助旅客总量和客源分佈更合理。他认为澳门半岛和路凼必须错位发展，澳门半岛要更突出世界文化遗产亮点，路凼城应以新颖和现代化设施为主，新建酒店亦要具备主题化和吸引元素，重点是维持本澳旅游吸引力。 . I- Z' ?# ]; w% @; M! f. L+ T! Y t: _
旅游重心移向路凼 - T$ c# E" C1 G& j( g. p 6 `* q0 _ L5 K! K( P旅游业议会理事长胡景光表示，现时旅客平均留澳约1日，酒店入住率维持较高水平，相信仍有很大发展空间。展望未来三至五年，路凼陆续有酒店落成且发展新颖，旅游业重心必然转向路凼。有信心随着港珠澳大桥投入使用，本澳保持高旅游吸引力，必定会受旅客青睐，澳门半岛酒店亦会有独特客源。 1 `- a# f/ Q% B( V/ a, f0 z, B7 a* A
他指出，澳门半岛与路凼距离不算远，相信ZF做好交通规划，路凼旅客会辐射到澳门半岛各景点和旧城区。ZF亦要考虑与横琴区域融合，增添本澳旅游元素，延长客留。现时市场蛋糕仍“够食”，相信路凼与澳门半岛酒店不会恶性竞争。作者: Terrance 时间: 2013-2-15 16:08
赚钱机器又开动了作者: 天际亚洲 时间: 2013-2-15 16:27 回复 2#Terrance , s: h7 P+ P0 j8 W$ w! L. ]* `, W- x3 q; j% I+ K K
我在考虑要不要派一个驻澳门新闻小组。。哈哈哈作者: 李百万 时间: 2013-2-15 16:39
澳门每年收入是最高的吧？作者: 一马平川 时间: 2013-2-15 18:03
看看老际信息作者: 天际亚洲 时间: 2013-2-15 23:11 回复 4#李百万- F9 k u* j) Z3 g5 |9 T- l6 r
% J+ \' w; X: u- @3 i' @应该早就超过拉斯维加斯了作者: 天际亚洲 时间: 2013-2-15 23:15 回复 5#一马平川( B1 G+ c" f f
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关注天下博彩事，平川兄每天都不落的支持啊:D作者: 没树叶的MT 时间: 2013-2-15 23:18
有机会要去次澳门作者: 天际亚洲 时间: 2013-2-15 23:38 回复 8#没树叶的MT 4 B& `; {( P' B 8 O; W/ l9 x) H 4 |9 Y' I0 b& A5 x& D去实地DC，要有足够的定力，那里到处都是诱惑和欲望！作者: 没树叶的MT 时间: 2013-2-15 23:39 回复 9#天际亚洲 5 h, j1 q. ~# `' Q# W7 M; L' r3 l) H! b2 h' S
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呵呵。 要带多少钱可以去？作者: 天际亚洲 时间: 2013-2-15 23:49 回复 10#没树叶的MT4 O! C2 m" t* o9 m, Q a% \. g4 [; e
+ y. x2 c; z) [& g% r) c M4 J, a% _1 \+ e0 C- S这个际哥就不好说了，但还是以娱乐为主的好，不要伤筋动骨！作者: 没树叶的MT 时间: 2013-2-16 00:01 回复 11#天际亚洲 / w4 H$ y+ |8 ?1 p ! Y% Z" }* b& K3 L! u ) k* r" T" W, L2 p 我要有5A。我就会去。不知道够不够作者: 天际亚洲 时间: 2013-2-16 00:11 回复 12#没树叶的MT# b) w, Y/ g0 F i: R