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[天策嗨聊] 今年买房到底是不是明智之举?
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小钱儿发现疫情这三年,房价跌回2014年去了,一直在等房价最低谷的朋友们,现在买房到底明不明智?我相信这是很多人关心的问题,要搞清楚这个问题,我们只需要明白一个真相,就是头头对于房价到底是什么态度?我觉得那就是一个字:稳!
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这几年各种各样的限购,限购是为了防止房价过度上涨,限价则是为了防止房价过度下跌,核心目的就是把房价稳定在一个可控的区域,然后通过产业升级、涨工资和通货膨胀来抹平房价压力。像我们单位,每年都在涨工资,年底补一年的涨幅,下一年按照新的涨幅发工资,虽然房价没有变化,但买房的能力却上去了,这就是一种解决房价过高的理想状态。5 m. ~( R; {0 J% |: Y! J

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但是我发现在这个过程中,出现了一个问题,那就是可以管控的只有新房市场,在二手房交易领域却无法采取强有力措施,所以很多新楼盘的价格远远高于周边的二手房,有的甚至出现了二手房只有新房一半价格的局面。0 o# z9 r3 e) U5 u1 k% o9 g
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兄弟们,这个后果很吓人的,新盘更加没人管没人问,很多业主看到二手房价格不断下跌,就想着赶紧出手,于是市面上出现了一大批待售的房子,价格一个比一个低,购房者看到房价不断下跌,更加不敢买房了,毕竟现在流行的说法是晚买一年省出一辆车子,我身边好多人都是买涨不买跌的心理,于是现在各大城市的房子基本都是有价无市,房价并没有能维持住,还是出现了不断下跌的局面。7 l+ ?6 y% T- D8 l( }$ @; l
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5 h, |7 i: R* ^: q6 Y论坛里很多哥们还炒股,那这个你再想一下,你去买一只股票,结果股价一直在持续下跌,那你还会持有吗?肯定不会,因为你长远看是想要赚钱的,所以你就会换个东西去投资,比如黄金,大家感觉买房会亏钱,晚买能大赚一笔,所以都在等那个底,于是房子无人问津。所以啊,货币也在贬值,今天的100万在十年后很可能只有50万的购买力,拥有大批现金却无法产生收益,这是很愚蠢的事情) o2 x+ y( _" G5 O3 B5 H

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% V4 t) O7 T! X" F, g  S. R咱们国内现在很明显的就有五大城市集群,长三角、珠三角、京津冀、中部城市集群、川渝城市集群,这些地区的核心地段一直还会值钱,小钱儿侥幸有一套,因为核心地段地盘就这么多,房子卖一套是一套,属于是稀有商品。至于其他偏远地区,随着人口大量流失,房价的局面恐怕又是另一种场景。至于大家最关心的房价什么时候反弹,小钱儿也只能苦哈哈的说,没有任何人能告诉你一个准确时间。
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关于房子什么时候买是最划算的,大家可以各抒己见啊~
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参与人数 1活跃币 +500 收起 理由
avatar 天策-七玥 + 500 【每日神贴奖励】

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需要和有钱,那你就买!又不是来炒房的

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参与人数 1活跃币 +18 贡献值 +1 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 18 + 1 每日神回复

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管他明智不明智
: c" U# n0 C- T* ^- B1 J  d, M刚需的话,什么时候买都是明智的, N* F* {0 r8 g  B4 P9 K* E
投资的话,那就是要看看的了4 ~1 O+ n8 @3 [: s# l
这个不知道的了1
3 f9 S% F) \* I毕竟谁也看不准,能够看准的都是大神的了!

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参与人数 1活跃币 +28 贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 28 + 2 每日神回复

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如果有需要,啥时候都可以买
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20#
那么也是必须看看了的啊。
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明智之举也是要看自己怎么想啊
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这个近两年的房价跌的太厉害了,没有多少人敢买  了
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17#
天策-羿司 发表于 2024-4-22 16:09+ c; m; R7 r& _# D9 Q  k
房子有能力的话还是要买的,有总比没有的好~
! O9 q+ j' x' K5 f. ?% l% v
现在的房价对于年轻人来说,太高了
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房子有能力的话还是要买的,有总比没有的好~
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要是有钱的话是可以买的啊
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现在买房子的人是很少的
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13#
天策-瑶娥 发表于 2024-4-21 15:55+ B. o! g5 m4 o, ]1 k
小钱儿分析分享的非常实用啊,但相信想买但很多人都没这钱,天朝房子真的是天价啊(抖音看到主播们都买房子 ...
) e/ \! N. V0 l4 c; n% Z7 ^9 e$ m- a
其实有些人还是没有找到定位,北上广深的房子,几乎只有本地人有活下去的勇气,别的小地方的人想去打拼,十有八九还是算了

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参与人数 1贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 2 地点也是重点,有些偏远点的就便宜,可以投.

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小钱儿分析分享的非常实用啊,但相信想买但很多人都没这钱,天朝房子真的是天价啊(抖音看到主播们都买房子,价格都吓死我)
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这个上也是要看自己的需求的了吧
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9#
刚需的话什么时候都是合适的。
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7#
爬格子的瘦书生 发表于 2024-4-20 16:39
2 x1 e2 [7 S  m% O: G7 c5 {5 ?6 `我也在犹豫要不要买房啊

1 P& y/ N  L( C3 ^2 e& N0 A买房是刚需,至少一套房子
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6#
jackcool1011 发表于 2024-4-20 20:57, j) T" G3 Y/ Z/ Z+ n
还买啥房,未来天朝都没人了,人口少的一笔谁要房
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核心地段还是很抢手的
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