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★天际亚洲★焦点新闻 0215期
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美高梅路氹地获批 股价飞涨7%


5 M! H7 f2 x  p0 U3 O1 j) q7 i& G+ \' `
美高梅金殿超濠昨正式获特区ZF批出路凼城近7.2万平方米土地,溢价金12.9亿,将建有博彩区的五星酒店,约有1,600间客房、500张赌檯及2,500部角子机,投资额达25亿美元(约200亿澳门元),非博彩元素佔总面积85%,施工期为卅六个月(早前公佈约一五年底、一六年初落成)。  N. l4 _4 T& b! B/ {

7 q- r+ v0 u8 n- p  J消息公佈后,美高梅天朝股价创一年新高,急升逾7%,收报15.86港元。现在路凼新项目中祇欠澳BO未批地。未来六博企全力进军路凼,有学者认为,可延长旅客逗留时间,澳门半岛则吸引短程客,两者有不同分工,不会互相排挤。  v9 Q3 p, P8 s& Z( Y. D6 v4 H

+ w9 s4 w; f/ o- J佔地逾七万平方米/ ]1 D, Q' \9 d+ S
- o: k4 l+ K7 M; ?7 e; ~
《特区公报》昨刊登批示指出,美高梅金殿超濠○七年申请面积达71,833平方米批地,当时建设发展办公室正佔用该土地一部分,故未能动用。其后该公司于一○年三月及六月两度重申有意扩展业务,要求批出上述土地,并附初研方桉、经济及财务可行性研究及其他相关文件。
0 a0 {7 l' s3 R% u0 \) V  {3 f# x' W& q, C
工务局认为项目有利特区发展,投资金额和建造阶段及营运阶段均能创造大量职位,能从旅游活动中间接产生职位,且具备财政可行性和能力,具备批准条件。其后经土地委员会批准,去年十月五日经行政长官批示确认,土地批给合同昨起生效,租赁有效期廿五年。
, e* N/ d; G' u' p8 e/ g$ _/ s
+ y4 a4 }" p7 j& @# c# p/ y美高梅国际酒店董事长兼首席执行官、美高梅天朝联席董事长米伦表示,路凼城土地业权已正式移交,将全力展开渡假酒店及娱乐场建筑工程。设计已进入后期,定能为澳门带来具吸引力的娱乐元素。. K" t; r( b  y! p: F! Y$ d9 P
+ i# ]1 g+ ~3 c2 c% Q. Q
路凼半岛各有分工
2 u  A- c1 y# q
7 t' {( X) }0 Q9 V8 b% J澳大工商管理学院商业经济学副教授萧志成表示,路凼项目博彩设施相若,特色主要在非博彩设施上。一五、一六年大型项目相继落成后,澳门如何迎接下一浪高峰?他认为,博企在这两年整固期内要有新策略部署,澳门社会要解决人资数量与质量瓶颈,以及交通基建配套,不然,长远会影响澳门竞争力。他指出,贵宾厅对博彩业一直举足轻重,当中受争议的交易活动需要当局及博企理顺,配合澳门建设世界旅游休閒中心。" a) J/ c6 U8 P  j  N2 \$ |& f$ b
6 v% M8 T/ Q' [0 G$ B4 c
澳门半岛一直是博彩中心,未来新项目聚集路凼城,萧志成认为,首先是澳门半岛已没有发展空间,但澳门面积不大,两区各有优势和分工,半岛毗邻拱北口岸,路凼城有莲花口岸连接横琴。未来横琴城轨落成将迎来大量人流,加上一六年港珠澳大桥落成,相信访澳旅客必超过三千万人次。短程客会选择半岛,留宿将到路凼城,且两地又有轻轨接通,不会形成挤压效应。

7 W" {; |8 s& F$ F# t( A1 c1 Y0 x! }) V
未来3-5年酒店增逾1.4万房7 w! O9 s9 X2 r

% a% ^- p% z4 |/ j; X8 `$ E多家博企先后获批路凼城土地,未来三至五年陆续落成的酒店客房总数14,200间。有酒店业者担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅,会拉低入住率。有旅游业者建议,未来旅游业重心必然转向路凼,ZF要做好相应交通规划,把路凼旅客辐射到澳门半岛各景点和旧城区,达致错位发展,避免恶性竞争。
6 t- T2 n' t( _6 i# ?- H4 b
, Z: _! e6 l" m: U8 F% G供应多忧拉低入住
' N1 W+ @- f9 ]' `7 {
; }1 W- }/ C* Q3 E至去年十月底,全澳100间酒店及公寓可提供26,050间客房,未来路凼城将陆续新增14,200间客房。有酒店业者表示,路凼多家星级酒店不时推出优惠套票,价格媲美三星酒店,吸引不少港客捧场。DC酒店较看重人流,且有DC业务支撑,经营策略有别于一般酒店,为三星酒店构成压力。担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅,会拉低入住率。元旦后,本澳酒店入住较澹静,入住率普遍维持6-7成。0 I0 ~" u. V9 ^* }

6 N9 p( |; x) a! q5 z; ~( m酒店旅业商会秘书长张健中表示,澳门被定位为世界旅游休閒中心,带来很多发展机遇。定位明确,有助旅客总量和客源分佈更合理。他认为澳门半岛和路凼必须错位发展,澳门半岛要更突出世界文化遗产亮点,路凼城应以新颖和现代化设施为主,新建酒店亦要具备主题化和吸引元素,重点是维持本澳旅游吸引力。
; O' Y) {* c- b" |% }3 @6 a8 T$ u- L$ n, z: h4 }7 c
旅游重心移向路凼3 y7 [! c8 E& R# t. f. u1 H4 @
1 s; h2 {9 j7 c7 @
旅游业议会理事长胡景光表示,现时旅客平均留澳约1日,酒店入住率维持较高水平,相信仍有很大发展空间。展望未来三至五年,路凼陆续有酒店落成且发展新颖,旅游业重心必然转向路凼。有信心随着港珠澳大桥投入使用,本澳保持高旅游吸引力,必定会受旅客青睐,澳门半岛酒店亦会有独特客源。! R6 p: d* r; c7 f
5 ?. q7 X3 Q0 I  l8 i) Y
他指出,澳门半岛与路凼距离不算远,相信ZF做好交通规划,路凼旅客会辐射到澳门半岛各景点和旧城区。ZF亦要考虑与横琴区域融合,增添本澳旅游元素,延长客留。现时市场蛋糕仍“够食”,相信路凼与澳门半岛酒店不会恶性竞争。
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2#
赚钱机器又开动了
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回复 2# Terrance
8 p) q3 f- L3 d! G, C8 }" K0 k: e0 |
我在考虑要不要派一个驻澳门新闻小组。。哈哈哈
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4#
澳门每年收入是最高的吧?
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主题回复处广告图案-天策传媒
看看老际信息
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回复 4# 李百万 . l# t7 o- W/ ~+ g" z
+ p4 e+ W  ^0 q# ~  E' h
应该早就超过拉斯维加斯了
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回复 5# 一马平川 . U% H6 h0 D7 e0 G2 c, V7 s- r( Z
/ M- S+ I* Y: l3 h# `
关注天下博彩事,平川兄每天都不落的支持啊:D
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有机会要去次澳门
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回复 8# 没树叶的MT ' D! `2 {" y$ `1 x

7 A$ Q& j& _- _: |, s* ]! R
, u$ m9 p! n, F& r      去实地DC,要有足够的定力,那里到处都是诱惑欲望
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回复 9# 天际亚洲
, i8 }. s9 L" s- b+ a7 @
$ C/ W* O8 |0 O
  ?2 G  p# G2 Y    呵呵。 要带多少钱可以去?
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回复 10# 没树叶的MT
* {/ g9 G. l# q" b
1 B) A( f3 r" c: I, l& H9 a
' y4 D0 j8 L( P- r/ S     这个际哥就不好说了,但还是以娱乐为主的好,不要伤筋动骨!
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回复 11# 天际亚洲 ) u3 p& k" X5 W' J- t; E

! K/ @4 }2 T) [% a" C' |  v0 `6 g  w2 e6 m, |( H1 A
    我要有5A。我就会去。不知道够不够
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回复 12# 没树叶的MT % J. l, v* ^0 V+ y
# F. R6 v; ?4 |2 c0 j
5A去旅游还OK吧
avatar
回复 13# 天际亚洲 ' i- ~$ Y( v7 N4 \
) T. s% E* j* v: V: l% A6 F; l1 E' _
7 c0 ]* c% J9 y( i* o
    那你的意思就是不够阿。, S2 ]) w, d3 ]! L: v7 o% p! F  T
( b9 i4 @' W& S7 W% `3 K
    我还是老实待在家了
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回复 14# 没树叶的MT , U% G) J' k7 x( [' W

$ P+ N, o6 L  ~( R1 e难说啊,谁知道那一笔投注能赢钱呢?要有信心啊
avatar
回复 7# 天际亚洲 " N3 y) A* f( _% F; M) `" L; C

. X4 H3 ]$ J. H. L2 F2 t: i, ^  e: S- e# h  ^
    必须的,感觉你们公司图标很不错…呵呵
avatar
回复 16# 一马平川 ) W! p- y5 W$ \. ~7 L8 l5 f

, U% `2 l. M# u9 d$ v
7 L9 Y: M- t* ]/ y$ o 那有空的时候可以来玩玩啊,多多支持。天际亚洲信誉第一,扎实做场
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:P :$ ;P :L :Q :lol
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