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★天际亚洲★焦点新闻 0215期
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美高梅路氹地获批 股价飞涨7%


$ p6 \6 r* B/ Y' F' J" l" f$ \( D, f7 ~/ S
美高梅金殿超濠昨正式获特区ZF批出路凼城近7.2万平方米土地,溢价金12.9亿,将建有博彩区的五星酒店,约有1,600间客房、500张赌檯及2,500部角子机,投资额达25亿美元(约200亿澳门元),非博彩元素佔总面积85%,施工期为卅六个月(早前公佈约一五年底、一六年初落成)。
& R9 S% i5 q4 `
5 s2 a* k! O, C- ^9 {4 y. C消息公佈后,美高梅天朝股价创一年新高,急升逾7%,收报15.86港元。现在路凼新项目中祇欠澳BO未批地。未来六博企全力进军路凼,有学者认为,可延长旅客逗留时间,澳门半岛则吸引短程客,两者有不同分工,不会互相排挤。
* t, }! P1 D/ K8 S1 }
  j( i" `- ^% `/ R佔地逾七万平方米8 j/ e  a. p. d% F: ~. t3 Q3 u# @
6 L8 X! x- W6 y. L$ D
《特区公报》昨刊登批示指出,美高梅金殿超濠○七年申请面积达71,833平方米批地,当时建设发展办公室正佔用该土地一部分,故未能动用。其后该公司于一○年三月及六月两度重申有意扩展业务,要求批出上述土地,并附初研方桉、经济及财务可行性研究及其他相关文件。
# h" r$ V: M% U$ |5 t& g7 t! {' o1 R% f$ y* _4 g
工务局认为项目有利特区发展,投资金额和建造阶段及营运阶段均能创造大量职位,能从旅游活动中间接产生职位,且具备财政可行性和能力,具备批准条件。其后经土地委员会批准,去年十月五日经行政长官批示确认,土地批给合同昨起生效,租赁有效期廿五年。
9 \. u' K# h! `3 {8 M- }$ y
  S* i( B* U! A6 C美高梅国际酒店董事长兼首席执行官、美高梅天朝联席董事长米伦表示,路凼城土地业权已正式移交,将全力展开渡假酒店及娱乐场建筑工程。设计已进入后期,定能为澳门带来具吸引力的娱乐元素。
- j7 B+ s) S. `. b7 ^: W: j: d& T; Q& i9 {! P
路凼半岛各有分工
) Y5 o8 G8 Z3 Z; e5 [+ d1 ?* h
# o( P. u; S) H. F澳大工商管理学院商业经济学副教授萧志成表示,路凼项目博彩设施相若,特色主要在非博彩设施上。一五、一六年大型项目相继落成后,澳门如何迎接下一浪高峰?他认为,博企在这两年整固期内要有新策略部署,澳门社会要解决人资数量与质量瓶颈,以及交通基建配套,不然,长远会影响澳门竞争力。他指出,贵宾厅对博彩业一直举足轻重,当中受争议的交易活动需要当局及博企理顺,配合澳门建设世界旅游休閒中心。4 U$ j8 M  l/ e7 m
5 }/ Q2 k) B8 A' p# W& s" w
澳门半岛一直是博彩中心,未来新项目聚集路凼城,萧志成认为,首先是澳门半岛已没有发展空间,但澳门面积不大,两区各有优势和分工,半岛毗邻拱北口岸,路凼城有莲花口岸连接横琴。未来横琴城轨落成将迎来大量人流,加上一六年港珠澳大桥落成,相信访澳旅客必超过三千万人次。短程客会选择半岛,留宿将到路凼城,且两地又有轻轨接通,不会形成挤压效应。
% T6 Y- p: w) T
; _; C6 a+ ?( A
未来3-5年酒店增逾1.4万房) {) k9 w4 ?& X

9 I1 W- E0 j) ?多家博企先后获批路凼城土地,未来三至五年陆续落成的酒店客房总数14,200间。有酒店业者担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅,会拉低入住率。有旅游业者建议,未来旅游业重心必然转向路凼,ZF要做好相应交通规划,把路凼旅客辐射到澳门半岛各景点和旧城区,达致错位发展,避免恶性竞争。
6 c4 P8 g/ b' J% B3 T! Q' |
2 Q# ]+ C$ }2 K, [  j3 X; d供应多忧拉低入住
! u1 L  \+ n& [/ s0 r5 {( @6 u, A& L7 ?6 {) i$ J" I
至去年十月底,全澳100间酒店及公寓可提供26,050间客房,未来路凼城将陆续新增14,200间客房。有酒店业者表示,路凼多家星级酒店不时推出优惠套票,价格媲美三星酒店,吸引不少港客捧场。DC酒店较看重人流,且有DC业务支撑,经营策略有别于一般酒店,为三星酒店构成压力。担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅,会拉低入住率。元旦后,本澳酒店入住较澹静,入住率普遍维持6-7成。% m  d  }$ W8 {" m. C& C
5 V' x. X% J( }' j
酒店旅业商会秘书长张健中表示,澳门被定位为世界旅游休閒中心,带来很多发展机遇。定位明确,有助旅客总量和客源分佈更合理。他认为澳门半岛和路凼必须错位发展,澳门半岛要更突出世界文化遗产亮点,路凼城应以新颖和现代化设施为主,新建酒店亦要具备主题化和吸引元素,重点是维持本澳旅游吸引力。6 f6 x. @( N' _  j2 a  [' p6 x1 O
% T, N2 [; a3 O5 |! [
旅游重心移向路凼
" s3 f1 w$ H1 A' n  {6 N* L  x( V- w% _
旅游业议会理事长胡景光表示,现时旅客平均留澳约1日,酒店入住率维持较高水平,相信仍有很大发展空间。展望未来三至五年,路凼陆续有酒店落成且发展新颖,旅游业重心必然转向路凼。有信心随着港珠澳大桥投入使用,本澳保持高旅游吸引力,必定会受旅客青睐,澳门半岛酒店亦会有独特客源。
% E0 `4 D- @1 H( G! B  B  E: y
" N' M' O/ Z8 ]) o) }& F1 i: i他指出,澳门半岛与路凼距离不算远,相信ZF做好交通规划,路凼旅客会辐射到澳门半岛各景点和旧城区。ZF亦要考虑与横琴区域融合,增添本澳旅游元素,延长客留。现时市场蛋糕仍“够食”,相信路凼与澳门半岛酒店不会恶性竞争。
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2#
赚钱机器又开动了
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回复 2# Terrance
- {1 G! {% ~$ U( z, ]+ r( x
& A& W) W6 L3 g4 ]# e4 N我在考虑要不要派一个驻澳门新闻小组。。哈哈哈
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4#
澳门每年收入是最高的吧?
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主题回复处广告图案-天策传媒
看看老际信息
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回复 4# 李百万 ) {. b9 f2 E( B" u* o& y

6 @, [3 B! f% L4 ^! N5 k# q应该早就超过拉斯维加斯了
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回复 5# 一马平川 + C' T2 d, X5 G, q& s

! U9 [/ P6 I3 I2 _- I) d关注天下博彩事,平川兄每天都不落的支持啊:D
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有机会要去次澳门
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回复 8# 没树叶的MT & `9 B0 {: J$ ~6 [7 R) d* U+ C, g+ w8 q
3 t4 {/ Y4 P1 J5 @' o; p- H$ b4 V, D

0 s8 y7 }+ k  k4 n3 n6 Y      去实地DC,要有足够的定力,那里到处都是诱惑欲望
avatar
回复 9# 天际亚洲
1 c7 u- S5 e! K: D* b6 g! [" k
) W2 b# L! w$ O& o: ]6 k9 v4 `( c* _" ~# d8 r& u" f
    呵呵。 要带多少钱可以去?
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回复 10# 没树叶的MT
0 k; o- Z7 m  ?" n9 u, T- R! Y6 N6 [
+ b) W1 F- \5 C' m+ d
     这个际哥就不好说了,但还是以娱乐为主的好,不要伤筋动骨!
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回复 11# 天际亚洲 7 z$ a- Y4 V0 @
& G; G# M  s7 A# h$ K" u. j1 s

8 E. |; C; q: U    我要有5A。我就会去。不知道够不够
avatar
回复 12# 没树叶的MT - |# u. G7 B+ l+ o% G6 l/ M

. s2 Q) I% S& S. A' c4 u& l5A去旅游还OK吧
avatar
回复 13# 天际亚洲 2 g0 U, D3 M4 X( I0 ^5 t
9 c7 n! [  M( T8 b$ ?$ a. s4 Q
0 W  _6 R% Y2 @
    那你的意思就是不够阿。4 I2 L7 t2 |. o+ f# w
5 C- |8 v8 r0 I1 f
    我还是老实待在家了
avatar
回复 14# 没树叶的MT 1 @' a, Q: r! @5 u9 d" E( `, F
6 \0 I3 ]$ _, |$ c1 c0 }
难说啊,谁知道那一笔投注能赢钱呢?要有信心啊
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回复 7# 天际亚洲
4 t" v. Y& h+ r/ l5 R
( q& m8 k0 ~! n6 a4 v+ R% t
( D: m  b+ |- T. g" M* f7 ^* I7 O    必须的,感觉你们公司图标很不错…呵呵
avatar
回复 16# 一马平川 0 h! y) }" Q/ Z2 ?4 I9 k+ [
4 o2 o0 V. K2 _( h# O, K  `9 x( f
3 p9 ?6 b/ i9 ]2 ^9 F! @
那有空的时候可以来玩玩啊,多多支持。天际亚洲信誉第一,扎实做场
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